グランスイート京都梅小路公園

  • 京都府京都市下京区和気町

  • 山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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8階 / 73.37㎡の場合

相場
5,462万円
74.4万円/㎡
2,998
4,641
6,283
7,926
AI査定結果
推定相場価格
5,462万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜6,283万円
63.2万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート京都梅小路公園
4,680万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 73.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/044,680万円63.8万円8階 73.37㎡ 3LDK南
2024/07/164,580万円56.9万円2階 80.47㎡ 3LDK南
2024/07/124,698万円58.4万円2階 80.47㎡ 3LDK南
2024/04/274,680万円58.2万円2階 80.47㎡ 3LDK南
2024/01/293,680万円45.7万円2階 80.47㎡ 4LDK南
2023/12/233,880万円48.2万円2階 80.47㎡ 4LDK南
2023/10/084,180万円51.9万円2階 80.47㎡ 4LDK南
2023/08/264,480万円55.7万円2階 80.47㎡ 4LDK南
2023/08/054,590万円69.4万円11階 66.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04
グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/08/20イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 3,698万円60.1万円61.48㎡3LDK7階 / 11階建 西2004年49戸RC
2025/11/21サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 3,990万円50.6万円78.85㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年88戸RC
2025/07/29パラドール京都丹波口theAIR
京都市下京区西七条西八反田町
梅小路京都西駅10分 3,600万円51.7万円69.67㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年31戸RC
2025/11/04ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,180万円67.4万円62.02㎡2LDK13階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2025/01/15ブランズ京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内本町
西大路駅5分 5,380万円62.4万円86.24㎡4LDK3階 / 11階建 東2008年54戸RC
2024/10/27クオン四条柏屋町
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 4,398万円77.6万円56.68㎡2LDK4階 / 12階建 南2007年14戸RC
2024/01/07グラン・コート中堂寺
京都市下京区中堂寺前田町
丹波口駅6分 3,480万円47.9万円72.67㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2003年30戸RC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2024/12/18グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
四条大宮駅7分 5,280万円68.0万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/06/13コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
四条駅3分 3,980万円60.9万円65.36㎡1LDK2階 / 15階建 北2007年46戸RC
2025/10/20サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,980万円76.8万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2024/03/15LEGAL京都五条堀川
京都市下京区中金仏町
五条駅6分 3,980万円67.3万円59.17㎡1LDK12階 / 14階建 北2006年58戸SRC
2023/08/26ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 5,780万円69.9万円82.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年25戸鉄骨造
2023/08/26ファインフラッツ京都室町
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 5,190万円79.3万円65.45㎡2LDK3階 / 10階建 東2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市下京区では7.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名グランスイート京都梅小路公園
所在地京都府京都市下京区和気町
交通山陰本線梅小路京都西駅徒歩6分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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